XÂY NHÀ TRỌN GÓI 150 TRIỆU ĐẸP MIỄN CHÊ

Xây nhà là một trong những việc trọng đại của đời người, nhưng với những gia đình có diện tích nhỏ và kinh tế eo hẹp thì làm cách nào để xây dựng được 1 căn nhà đẹp,tiết kiệm chi phí. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ kinh nghiệm xây nhà 150 triệu, với chi phí thi công - xây dựng khoảng 150 triệu đồng bạn có thể sở hữu riêng cho mình 1 căn nhà nhỏ đẹp, đầy đủ công năng sử dụng, nhiều người cho rằng đó là điều bất khả thi nhưng bay giờ thì hoàn toàn có thể. Quý khách có thể lựa chọn xây nhà cấp 4 hoặc nhà gác lửng 150 triệu.

Thiết kế xây dựng nhà cấp 4 khoảng 150 triệu

Với nguồn tài chính trong khoảng 150 triệu đồng, thì giải pháp xây dựng nhà cấp 4 mái ngói, mái tôn là vô cùng hợp lý. Đặc biệt hơn với việc sử dụng mái tôn, sẽ giúp gia chủ tiếp kiệm chi phí hơn nhiều khi lựa chọn đổ mái bằng…

Khi lựa chọn vật liệu thi công nhà cấp 4 giá rẻ, gia chủ nên chú trọng tới giá thành các loại vật liệu xây dựng, chỉ nên chọn các loại vật liễu xây dựng giá thành vừa phải nhưng vẫn đảm bảo chất lượng nhé.

Với 150 triệu đồng trong tay, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 từ 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1WC. Với diện tích xây dựng ~80m2, nhằm đảm bảo tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như thời gian thi công nhanh

Những lưu ý quan trọng nào bạn cần ghi chép lại?

Dự trù kinh phí nguyên vật liệu

Đây là khoản cần chi tiêu nhiều nhất nên bạn cần lưu ý dựa trên diện tích cần xây dựng thực để tính toán số liệu càng sát với thực tế càng tốt. Nhưng với số tiền này không xây dựng được nhà quá lớn mà khoảng 120m2 trở xuống là hợp lý.

Những nguyên vật liệu cần tính toán, dự trù đó là:

- Sắt làm sà gồ 4 – 8 15mm và sắt phi 14, phi 6 (đơn vị tính: cây).

- Đinh 5 và thép buộc để đóng cốt pha và buộc niềng móng (đơn vị tính: cân).

- Xi măng (đơn vị tính: bao).

- Gạch (đơn vị tính: viên) – với chi phí xây dựng là 150 triệu cho tổng thể thì chọn gạch loại 2 là hợp lý.

- Đá 1 x 2 (đơn vị tính: tấn)

- Đá chẻ

- Ống nước Phi 90

- Công thợ (tính theo ngày công hay khoán diện tích)

- Bi hầm cầu

- Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén

- Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy

- Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài

- Cát xây và cát tô

- Đá ốp bếp

- Công trét bột

- Sơn (bạn tự lăn được)

- Phong bì để ngôi nhà của bạn thành hình

- Cửa (cửa chính, cửa sổ, cửa các phòng, cửa WC)

- La phong thạch cao

- Tôn màu 3kg (đơn vị tính: tấm)

- Điện

- Xe chở sắt

- Coi thầy, ăn nhậu cho thợ, đồ cúng làm lễ

- Một số khoản chi lặt vặt và phát sinh như mua thêm đồ, chi phí tăng…

Khoản chi cuối cùng là khoản dễ phát sinh nhất và nếu không quản lý chặt sẽ tốn kha khá tiền. Vậy nên có những món đồ nào không cần thiết thì nên cắt giảm để tiết kiệm chi phí cho những vật dụng cần sử dụng lâu dài như: Bồn rửa, đá ốp lát…

Tất cả những khoản chi này kiến trúc sư không cung cấp chi phí cụ thể bởi còn tùy thuộc vào diện tích đất, nhu cầu xây dựng của gia đình bạn thế nào và giá cả tại thời điểm chuẩn bị vật tư…

Những chi phí gì có thể cắt giảm được?

Với số tiền 150 triệu, bạn có thể xây được một ngôi nhà nho nhỏ nên có thể tiết kiệm hoặc cắt giảm từ những khoản chi sau:

- Tự lăn sơn – tiết kiệm tiền công.

- Tự bắt điện.

- Cửa: dùng cửa sắt kính hoặc nhôm kính (chắc chắn rẻ và bền hơn cửa gỗ).

- Không mua sắm những nội thất không cần thiết như: máy giặt, tủ lạnh, điều hòa…

- Nội thất mua sắm nên tìm hiểu những đồ dùng đa năng. Hiện nay có rất nhiều đồ dùng được tích hợp nhiều tính năng như bàn gắn tường, kệ tivi tích hợp bàn uống trà ở phòng khách… - vừa giúp tiết kiệm không gian, vừa giúp tiết kiệm chi phí (không phải mua nhiều đồ khác nhau chỉ với 1 tính năng).

- Diện tích nhà hẹp, tích hợp thêm gác lửng.

- Xây dựng 1 nhà vệ sinh chung giúp tiết kiệm diện tích và chi phí.

- Nếu diện tích đất quá rộng có thể tận dụng phần đất trước nhà làm sân chơi cho trẻ nhỏ, phía sau trồng rau…

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 khoảng 150 triệu:

Nhìn vào bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 mái tôn , ta có thể thấy rằng ngôi nhà này được thiết kế một cách rất hợp lý. Từ ngoài cửa đi vào, nhà bếp được bố trí vô cùng hợp lý. Với thiết kế của chiếc cửa ra vào hay kể cả là cửa sổ luôn giúp cho việc đi lại và giúp cho ngôi nhà được sưởi nắng hàng ngày, giúp cho không khí luôn được thơm mát và dễ chịu.

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 khoảng 150 triệu.

Phòng khách được thiết kế ngay sát phía cửa chính, thuận tiện cho việc đi lại, tiếp khách mà không tốn nhiều diện tích

Phòng ăn được thiết kế ở chính giữa ngôi nhà. Tiếp theo là nhà vệ sinh được thiết kế ở gần phòng ăn vô cùng thuận tiện.

Hai phòng ngủ được thiết kế nằm ở bên cạnh nhau vừa tiết kiệm không gian mà lại giúp cho sự bố trí ở trong căn hộ được hài hòa với nhau hơn.

Với khoảng 150 triệu đồng, chúng ta có thể xây nhà cấp 4 là một trong những lựa chọn vô cùng hợp lý. Hi vọng với những chia sẻ, tư vấn xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu giúp nhiều hộ gia đình có thể lên kế hoạch xây nhà riêng cho mình.

Những mẫu nhà cấp 4 chi phí 150 triệu đẹp

Với diện tích đất nhỏ hẹp, lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đồng là điều vô cùng dễ dàng

Mẫu nhà cấp 4 mái thái được rất nhiều người ưa chuộng, mẫu nhà cấp 4 này vừa đẹp mắt mà chi phí cũng không hề cao và cũng không kém phần hiện đại. Đặc biệt là nếu xây dựng ở vùng nông thôn thì chi phí xây dựng sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều.

1 trong những mẫu nhà lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc những người có thu nhập thấp. Nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đồng là sự lựa chọn phù hợp nhất, giúp cho những hộ gia đình là hộ nghèo, cận nghèo, các cặp vợ chồng có mức thu nhập thấp có thể xây được một ngôi nhà cấp 4 thật khang trang, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

Thiết kế nhà mái thái với chi phí xây dựng 150 triệu đồng, đòi hỏi gia chủ phải có sự tính toán thật kĩ để tránh hao hụt đối với nguồn chi phí đề ra ban đầu.

Không cần sở hữu biệt thự – nhà phố – nhà 2 tầng hay 3 tầng….với một căn nhà cấp 4 có gác lửng này vừa thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh đều có đủ cả. Căn nhà này được thiết kế trên diện tích 30m2, dù diện tích nhỏ, nhưng nhờ vào cách bài trí không gian, màu sắc, căn phòng sẽ trở nên rộng rãi và phù hợp với nhu cầu sinh sống của nhiều người.

Căn nhà là điều mơ ước của nhiều người, bây giờ công nghệ phát triển, bạn không cần phải có đất rộng, dư thừa kinh tế mới có thể xây dựng tổ ấm cho riêng mình.

Tính toán nguyên vật liệu cẩn thận theo diện tích thực tế cần xây dựng, tiết kiệm cho phí bằng cách: Làm những việc mình có thể tự làm, tận dụng những đồ dùng gia đình đã có và không mua nội thất mới nếu không thực sự cần thiết.

Với diện tích xây dựng khoảng 50m2, lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 mái ngói nông thôn giúp tiết kiệm diện tích xây dựng một cách tối đa. Với thiết kế hệ thống sân vườn rộng, thuận tiện cho việc nghỉ ngơi thư giãn của các thành viên trong gia đình.