Tiếng Anh
![[Search]](/html/style/images/ic-search_v2.png)
0 Bình luận
Tiếng Việt
Tiếng Việt
Đối với các cặp vợ chồng mới cưới hạn chế về tài chính nhưng vẫn muốn có một ngôi nhà tiện nghi dành riêng cho mình thì lựa chọn xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu là điều hợp lý. Tuy nhiên, với giá thành vật tư, nhân công ngày càng cao như hiện nay thì việc xây nhà 200 triệu là điều không hề dễ dàng đòi hỏi gia chủ phải tính toán kỹ lưỡng. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ kinh nghiệm cho gia chủ khi có 200 triệu nên xây nhà như thế nào thì hợp lý và tiện nghi nhất.
Vì kinh phí có hạn nên bạn chỉ nên lựa chọn những mẫu nhà có kiểu dáng đơn giản, tránh các họa tiết trang trí nội,ngoại thất nhiều sẽ khiến phát sinh thêm chi phí. Ưu điểm của nhà có thiết kế tối giản này là khá hiện đại, và không hề bị lỗi mốt dù qua nhiều năm sử dụng.
Bên cạnh đó, mái nhà cũng là hạng mục có thể tiết kiệm được chi phí. Dù mái thái lợp ngói được đánh giá là đẹp, tuy nhiên, giá thành khá cao. Vì thế, bạn sử dụng mái bằng hoặc lợp tôn thay thế cho mái thái cũng là phương án hiệu quả và không làm phát sinh thêm bất kỳ khoản phí nào.
Hạn chế trang trí ngoại thất mà tập trung kinh phí cho nội thất nhằm đáp ứng đủ công năng sử dụng của tất cả các phòng chức năng.
Các thông tin trên mạng internet khá đa dạng và có nhiều mẫu nhà cấp 4 tối giản, phù hợp với ngân sách 200 triệu của bạn. Do đó, bạn có thể tận dụng nguồn thông tin này để lựa chọn cho mình mẫu thích hợp nhất, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa không vượt quá ngân sách dự kiến.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái kiểu dáng đơn giản
Trước khi tiến hành xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng bạn hãy dành thời gian để tiến hành khảo sát nhiều địa điểm cung cấp vật liệu xây dựng khác nhau.
Trên thị thị trường hiện nay có nhiều địa điểm cung cấp với giá vật liệu chênh lệch vì thế việc nghiên cứu có thể giúp bạn chọn được chỗ uy tín, đảm bảo chất lượng tốt, giá cả phù hợp.
Bạn có thể tham khảo qua người quen, bạn bè vừa xây dựng nhà trước đó để có thêm kinh nghiệm
Đã xây nhà thì ai cũng muốn mình có một ngôi nhà chắc chắn, tốt và đẹp nhất. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc nhiều vào tài chính của mỗi gia đình. Vì vậy, với ngân sách có giới hạn thì bạn phải cân nhắc để lựa chọn vật liệu có chất lượng phù hợp với khả năng của mình nhất.
Theo kinh nghiệm của các kỹ sư xây dựng, cách xây nhà 200 triệu đồng là bạn chỉ nên chọn loại vật liệu bình dân. Tuy không phải là loại tốt nhất nhưng tuổi thọ trung bình của chúng cũng không dưới 10 năm nên bạn hoàn toàn an tâm về chất lượng. Không nên chọn gỗ làm cửa hay thanh xà, không lợp mái ngói mà thay thế bằng các vật liệu khác như khung mái kèo, cửa nhôm hoặc cửa sắt và mái tôn.
Ngoài ra, tận dụng những vật liệu sẵn có của gia đình hay người quen còn dư như gạch, cát, sỏi cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản không hề nhỏ.
Nên mua vật liệu tại một cửa hàng để giảm được chi phí thay vì mua tại nhiều nơi khác nhau. Theo kinh nghiệm của Công ty Xây dựng - nội thất T89 thì bạn sử dụng các loại vật liệu nhẹ sẽ giúp giảm được chi phí xây dựng.
Lưu ý là trước khi tiến hành mua vật liệu, bạn cần xác định chính xác số lượng cần dùng để tránh bị lãng phí. Nếu không tính được chính xác khối lượng thì bạn nên nhờ người quen có kiến thức về xây dựng để dự tính. Điều này khá quan trọng trong việc góp phần giúp bạn kiểm soát tổng chi phí nằm trong khoảng 200 triệu hay không.
Nắm rõ tiến độ thi công ở từng hạng mục cụ thể để hiểu rõ hơn về quá trình sử dụng vật liệu như thế nào tránh được thất thoát không đáng có.
Hoặc nhờ thêm những anh chị, em họ hàng, hàng xóm để xây nhà cấp 4 thay vì thuê nhân công bên ngoài.
Với mức chi phí xây dựng nhà cấp 4 khoảng 200 triệu, chủ nhà cần xác định, tính toán rõ ràng & chi tiết mức chi phí xây dựng gồm:
Chi phí dành cho hệ thống điện nước sẽ là 8 triệu đồng, cửa sổ, cửa nhà bằng vật liệu nhôm kính sẽ là 8 triệu đồng.
Nguyên liệu để xây nhà: sắt thép, đinh, gạch xây nhà, gạch lát nền, xi măng, cát, đá, bột chà ron & phụ kiện bắt nước máy, thạch cao, tôn, keo, đá ốp… tính khoảng 70-80 triệu đồng.
Tiền công nhân xây nhà: Theo mức giá bình thường thì có tầm 1,2 triệu/m2 tùy vào từng địa chỉ xây dựng mà bạn thuê, mức tương ứng sẽ là 40 – 48 triệu (tính theo nhà 40m2).
Bỏ ra 2/3 trong tổng số tiền 200 triệu để mua nguyên liệu, thuê nhân công & xây dựng phần thô.
1/3 số tiền còn lại là để lo chi phí hoàn thiện & nội thất
Tổng chi phí nội thất vào khoảng 70 triệu đồng gồm: tủ bếp, các loại đèn trang trí phòng khách, giường ngủ, bàn ghế sofa phòng khách, bàn ghế ăn, phòng ngủ…
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản nhưng vẫn sự được sự hiện đại khi thiết kế gam màu trắng - xám
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng là 1 trong những sự lựa chọn hoàn hảo cho chi phí 200 triệu
Với mẫu nhà này được xây dựng ở nông thôn là điều không nằm ngoài sức tưởng tưởng, nhà mái thái kiểu dáng đơn giản với sân vườn rộng rãi
Nhà cấp 4 mái xéo cũng được khá nhiều gia chủ lựa chọn vì vừa mang phong cách hiện đại và tiết kiệm chi phí
Thêm một mẫu nhà mái xéo được xây dựng 1 cách hoàn hảo, với màu sơn trắng nâu làm ngôi nhà nổi bật hơn rất nhiều
Cuối cùng mẫu nhà mái thái này không thể chê vào đâu được, với kiến trúc xây dựng bắt mắt kết hợp màu sơn tường nhã nhặn, đây là 1 không gian sống lý tưởng cho những đôi vợ chồng trẻ
Để xây dựng được 1 căn nhà cấp 4 vừa tiết kiệm chi phí vừa đầy đủ tiện nghi là một điều không hề đơn giản, khách hàng cần lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín nhiều năm kinh nghiệm trong nghề để đảm bảo được tốt nhất cho công trình của mình. Công ty Xây dựng - Nội thất T89 là 1 trong những công ty được ứng cử đầu tiên trong danh sách các nhà thầu uy tín, quý khách có nhu cầu xây dựng có thể liên hệ qua đường dây nóng : 0942.666.222. để được tư vấn miễn phí.
Email: kientrucsmarthouse@gmail.com
Trụ sở chính : 03A Park River, Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên.
Bài viết khác
Tin tức mới nhất
